興連城左營巨蛋案動土 房價挑戰6字頭

（綜合今日新聞、壹蘋新聞網報導）

興連城開發今（23）日於高雄左營區保靖街、近富民路口舉行保靖案動土典禮。該案基地238坪，為興連城2024年以單坪188萬元、總價4.48億元購入，規劃地上15層、地下3層精品住宅，共97戶，坪數20至41坪、2至3房，預計2030年完工，年底或明年初進場銷售。

基地鄰近漢神巨蛋購物廣場、裕誠富國商圈、義享天地與好市多，步行可達捷運紅線巨蛋站。周邊重大建設包括富邦凹子底BOT開發案、義享天地二期（義享帝國），以及聯上停35複合式停車場BOT案，未來將匯集百貨、星級飯店、影城與頂級商辦。

興連城總經理周惠賓表示，公司堅持「深耕城市核心、布局地利尖端」策略，選地須具不可替代稀有性、強大生活機能支撐及可預見增值潛力。施工導入日系「6S運動」與「9大標準工法」，從工地源頭落實職安與環境管理。

壹蘋新聞網引述高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析指出，漢神巨蛋商圈目前房價落在4字頭後段至5字頭，部分預售案已站上6字頭成交。近期郡都集團「郡都巨蛋」實登均價65.18萬元，最高單價72.83萬元，為高雄小宅新高；鑫龍騰開發「鑫巨蛋2」從2字頭賣到6字頭；城揚建設「城揚H&A」揭露3戶，單價63至68萬元。蔡紹豪認為，在農16特區比價效應與重大建設拉抬下，漢神巨蛋周邊房價可能全面挑戰6字頭行情[1]。