信義代銷「三站三色」定錨復興南路房市

（綜合中時電子報、今日新聞、聯合報等3家媒體報導）

信義代銷最新市調指出，台北大安區復興南路沿線三大捷運站各具產品定位，形成「三站三色」格局，持續吸引穩健買盤長期佈局。

沿線與捷運文湖線重疊的三座核心站點，由北往南分別為忠孝復興站、大安站、科技大樓站，呈現一條路、三種生活圈的房市光譜。

北段以忠孝復興站為核心，受惠板南線與文湖線雙捷運轉乘效應，建商採精緻化策略。近期指標案「瑞閣」規劃14至28坪產品，單價每坪198萬至211萬元，成為二代置產或企業主資產配置首選。

中段以大安站為軸心，結合淡水信義線便利性，鄰近大安森林公園，且坐擁指標性明星學區。區內指標新案「富藝居」成交價格每坪175至201萬元，滿足白領租屋與家長設籍卡位需求。

南段科技大樓站受惠台大與國北教大雙學府環繞，流露人文氛圍。近期指標社區「冠德安沐居」單價叩關200萬元，預售案「寶舖全健築知行」成交162萬至196萬元，在指標新案領軍下，區位間房價落差逐漸消弭。

信義代銷永續研展組協理童莉婷表示，南段優勢在於新舊產品並存的選擇彈性，屋齡10至20年中古大樓行情每坪120萬至140萬元，搭配有改建潛力與收租效益的老公寓，置產客群保有進可攻、退可守的配置策略。