伍彩關廟建案推兩年0利息搶首購

（綜合今日新聞、壹蘋新聞網等2家媒體報導）

伍彩集團創辦人林義豐（Crazy老爹）今（18）日宣布，旗下位於台南關廟的大型住宅案「幸福之森」推出限量60戶優惠方案，主打兩年0利息，並採不二價銷售。2樓每坪26萬元，往上每層每坪增加5千元。

林義豐指出，此方案直接將優惠放在資金成本，銀行提供80%房貸，利息由公司吸收兩年，買方只需負擔頭期款，後續兩年完全不需支付利息。

「幸福之森」基地面積約3,133.9坪，規劃7棟、地上8層、地下1層，共343戶住家，以2房、3房為主要產品，公設比約29.1%，規劃350個平面車位。社區設施包括接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、健身房等。

該案鄰近台19甲線，可銜接台86快速道路及國道3號，車程約8-10分鐘可達歸仁高鐵站。林義豐表示，近年台南高鐵與沙崙周邊持續發展，交通、商業及產業機能逐步成形。

根據壹蘋新聞網統計，關廟區預售屋單價從2023年均價21.34萬元，至2024-2026年成長到25-27萬元，而歸仁高鐵區域均價約40.8萬元，關廟房價約為其6-7折[1]。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，關廟屬鄉村型生活樣態，投資客買盤少，多屬自住剛需市場，2字頭中段房價具備價格競爭優勢[1]。