周潤發山頂豪宅降價2.4億求售

（綜合ETtoday新聞雲、今日新聞、聯合報等4家媒體報導）

香港影帝周潤發與妻子陳薈蓮持有的山頂加列山道48號「陽光花園」獨立洋房，自2022年10月掛牌出售，歷經近4年仍未成交，近期再度降價。該物業最初開價2.2億港元（約新台幣9.1億元），2024年12月降至1.95億港元，今年7月再下調至1.6億港元（約新台幣6.6億元），累計降價6000萬港元（約新台幣2.4億元），降幅約27%[2]。

該豪宅實用面積2547平方呎（約71.6坪），附帶約2000平方呎（約56坪）花園、700平方呎（約19.6坪）天台及2個車位，前臨南區海景。周潤發2010年以1.28億港元（約新台幣5.3億元）購入後進行全屋翻新，但16年來從未入住也未出租，屋況維持全新。

儘管大幅降價，周潤發對潛在買家篩選極為嚴格，並非一般代理或買家可隨意預約看房，門檻極高[3]。市場估計，周潤發名下至少持有7項豪宅物業及地皮，總市值逾10億港元（約新台幣41.5億元）[3]。今年4月，他剛以750萬港元出售持有31年的西半山單位，帳面獲利358萬港元[3]。

近期山頂豪宅二手市場降價潮明顯，據港媒報導，4月起山頂傳統豪宅地段已出現至少8宗放盤減價個案[2]。