蕭敬騰日料店續約遭房東反悔漲租

（綜合ETtoday新聞雲、中時電子報、壹蘋新聞網等3家媒體報導）

蕭敬騰與友人共同投資的高檔日料餐廳「渡邉」爆發租約糾紛。該店於2020年11月開幕，每月租金15萬元，5年租約將於今年8月18日到期。房東原提出租金調漲至23萬元，雙方協商後於7月17日一度達成共識以每月20萬元續約，未料7月29日準備簽約前3小時，房東突然改口堅持調漲至23萬元，否則不再續租，隨即寄出存證信函要求餐廳於8月18日前遷出。

外傳房東還要求店家僅搬走物品，將店內斥資打造的裝潢完整留下，疑似有意直接轉租給其他業者經營同性質餐廳[3]。該店採預約制，每天僅開放12名客人[2]。

蕭敬騰所屬喜鵲娛樂回應：「謝謝大家關心，我們努力找新的點，希望能把美味留下。」[3]蕭敬騰妻子Summer則氣憤表示「遇到壞人」[1]。

針對房東口頭同意續約後又臨時反悔，律師蔡岳倫指出，《民法》租賃契約屬諾成契約，若房客能提供Line等對話紀錄證明雙方已就租金、租期等要件達成共識，口頭約定可能被認定有效成立。若選擇不主張續約，可先爭取依實際天數計租的合理搬遷期；若房東拒絕協商且要求短時間遷離，房客可保留因信賴續約而產生的臨時倉儲或搬遷等費用憑證，依《民法》締約上過失相關規定向房東求償[1]。

（新增自由時報、ETtoday新聞雲、壹蘋新聞網等5家媒體報導）

蕭敬騰與Summer昨（7日）低調赴宜蘭包棟民宿散心，Summer在社群發文「就算遇到困難也要勇往直前」「什麼事，吃飽再說」[壹蘋新聞網][自由時報]。餐廳搬遷期限已展延至9月30日[壹蘋新聞網]。此外，蕭敬騰當年砸3000萬元開店的初衷，是擔心主廚渡邉信介帶妻小返日後吃不到手藝，因此力邀對方留台創業[ETtoday新聞雲][自由時報]。