張麗莉接FIABCI世界總會長 倡可負擔住宅

（綜合聯合報、ETtoday新聞雲報導）

龍寶建設董事長張麗莉正式接任世界不動產聯合會（FIABCI）世界總會長，成為該組織創立以來首位擔任此職務的華人女性。她在奧地利受訪時表示，台灣居住正義不能只靠社會住宅，建議政府透過政策引導，鼓勵民間建設公司投入「可負擔住宅（Affordable Housing）」市場。

張麗莉指出，目前台灣多數居住問題由政府透過社會住宅承擔，但國際成功模式往往是公私協力。她以印尼及巴西為例，說明民間開發商透過規模化開發與政策配套，有效解決住宅供給問題。她強調，台灣有超過1萬家建設公司，若部分企業願意參與，不僅能維持經營，也有機會共同解決社會問題。

具體做法上，張麗莉建議政府可提供稅賦優惠、利息補貼，或成立專案基金與公私協力平台，降低開發成本。只要開發計畫符合公益目的、價格受合理管制並設定獲利上限，讓企業有合理利潤，就能吸引民間投入。她特別點名日勝生集團參與全台首座BOT社會住宅「i回家中和館」的經驗，認為民間企業樂於配合政策。

富旺國際總裁林正雄表示，若政府有配套措施，會考慮配合投入可負擔住宅市場。台中市長盧秀燕率團出席典禮，表示將全力支援9月登場的FIABCI台中國際交流活動。

張麗莉強調，「可負擔住宅不只是買得起，更要養得起」，住宅政策應考量長期持有與生活成本。她將蒐集更多國際案例供台灣參考。