《富爸爸》作者自曝負債12億美元 前妻揭真相

（綜合ETtoday新聞雲、聯合報等2家媒體報導）

理財暢銷書《富爸爸·窮爸爸》作者羅伯特·清崎（Robert Kiyosaki）近日自爆負債12億美元（約新台幣380至381億元），引發外界譁然。他接受Podcast訪問時宣稱，借貸購入能產生收益的資產是富人常見策略，並坦言一般人「不應該學我這樣做」。

其前妻兼商業夥伴金·清崎（Kim Kiyosaki）接受《浮華世界》（Vanity Fair）採訪時澄清，12億美元債務嚴重遭誤解。這筆債務分散在與合夥人共同持有的約1500戶公寓投資組合中，借款皆與不動產掛鉤，清崎個人應承擔的部分相當有限，估計約在3000萬至6000萬美元之間。金表示，清崎喜歡「說一些令人震驚的話」，先用天文數字吸引注意，再解釋為何投資型負債是好的。

《浮華世界》指出，清崎的策略是隨房產升值，以增加的淨值擔保借入更多資金，並將貸款視為免稅收入；同時將各項投資放入不同有限責任公司（LLC）以隔離風險，清崎稱此為「防火牆」。

稅務專家佩雷茲（David A. Perez）稱讚此策略「極佳」，揹負房產擔保債務「非常正常」。但財務顧問波爾（John Poole）警告，槓桿在上漲時雖好，下跌時恐如電鋸般砍下，直言「富爸爸債務」對一般投資人可能迅速變成「窮爸爸破產」。