高雄最大海砂屋都更 台灣金聯簽MOU推自主都更

（綜合民視新聞、ETtoday新聞雲等2家媒體報導）

被稱為「高雄最大海砂屋」的鼓山區「仁愛河濱商城」，單元一於2022年拆除後，單元二120多戶住戶等待多年，都更遲無進展。今（26日）更新會與台灣金聯簽訂合作意向書（MOU），擬透過「全案管理」模式推動重建。

台灣金聯董事長宮文萍表示，全案管理鎖定基地同意比超過50%的個案，河濱商城目前同意比約42%，雙方先簽MOU，待同意比過半後才會正式簽約進場整合。該社區單元一、單元二合計基地2530坪，約249戶、300位所有權人，未來若正式簽約，將規劃興建3棟地上24層大樓，總銷約130億元[1]。

宮文萍指出，台灣金聯提供前期資金墊付、銀行融資協調、營建管理等一條龍服務，僅收取更新後價值約4至5%的服務費，不抽房地利潤，開發收益全歸地主[2]。更新會理事長周重曉則透露，因基地容積率低，過去接洽建商均談不成，許多住戶傾向自主更新[1]。