文山新成屋「信義富境」開箱 送裝修促銷

（綜合聯合報、三立新聞等2家媒體報導）

興富發集團旗下潤隆建設位於台北市文山區萬芳路的成屋案「信義富境」今日舉辦媒體參訪。該案為SC鋼骨鑽石級綠建築，基地近8,800坪，規劃23~37坪產品，每坪開價110~118萬元，實價登錄近一年成交均價約105.42萬元。

潤隆建設總經理林暐鈞表示，面對第七波信用管制，新建案去化普遍偏慢，因此祭出送裝修優惠方案，盼加速去化。他指出，當前裝修市場工人難找且價格高，送裝修對自住客具吸引力，目前案場周周有成交，未有銷售停滯。

全案總戶數345戶，銷售率近兩成，實價揭露41戶。買方以資產配置客戶為大宗，文山區在地客占來客七成、成交占一半；另五成為有地緣關係的外來剛需，如萬芳醫院醫師、政大學生家長或校友[1]。

巨豐代銷協理賴浚龍指出，近期台股大漲，有自營商將獲利轉進不動產置產。林暐鈞則觀察，央行首季理監事會議將第二戶房貸成數由五成提高至六成後，雖「指標意義大於實質意義」，但來客思考期有縮短跡象，從過去看五、六次才出手，縮短至二、三次。

展望下半年，潤隆建設預計在台中水湳重劃區推出「當代一邸」，另基隆新橫濱「夢悅誠」E、F案及高雄苓雅區總銷102億元「灣流1號」也將陸續推出。今年完工交屋案則有台南「潤隆鉑悅」（總銷57.24億元）及桃園「溫莎堡」（總銷67.69億元），兩案銷售率均逾九成。