基隆一德新村都更案招商完成 愛山林拿下

（綜合自由時報、聯合報等2家媒體報導）

基隆港務分公司位於七堵明德一路的「一德新村」都市更新案已完成招商，由愛山林建設取得最優申請人資格。該案為基隆港務分公司也是基隆首件大型都更案，位於規劃中的基隆捷運七堵站與台鐵七堵站之間，被視為捷運沿線具指標性的開發案。

該基地原為港務公司舊宿舍，已全面清空，部分作為停車場使用。港務公司整合鄰近台鐵公司、台灣菸酒公司及基隆市政府土地，整體開發面積達4,260.41坪，交易總金額約54.88億元，其中愛山林占比51%、金額約27.99億元[1]。

未來將朝興建辦公大樓、商場與住宅的方向開發，帶動七堵區房市及商業發展。至於是否在基地內設置社宅等公益設施，港務公司表示，目前剛完成招商，後續開發業者須提報都市更新計畫送市都委會審議，將與市政府研議[2]。

愛山林近年積極布局都更、公辦都更、捷運聯開案，目前在手案量達千億元，推案重心聚焦雙北與基隆[1]。