尹衍樑辭世 松濤苑頂級豪宅受矚目

（綜合今日新聞、壹蘋新聞網、聯合報等3家媒體報導）

潤泰集團總裁尹衍樑今（26）日辭世，其創立的潤泰建設以建築工法著稱，代表作「松濤苑」再度成為焦點。該案2013年完工，至今累計13筆交易，拆算車位後每坪單價均突破250萬元，穩坐「兩百萬俱樂部」，其中6樓戶以單價270萬元創下社區及中正區最高紀錄。

松濤苑總戶數20戶，總價最高為頂樓戶443坪、8.7億元，由尹衍樑自有自住。其子、南山人壽董事長尹崇堯則以鵬霖投資公司名義購入11樓戶，總價8.2億元、單價250萬元[1]。社區僅2樓有轉售紀錄，5樓、10樓尚未交易，目前9樓戶以4.29億元掛售，單價約251.7萬元，仍為毛胚屋。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，松濤苑緊鄰8.2公頃植物園，坐享綠蔭景觀，雖非超高樓層，但強調制震、獨立供電及防災避難室規劃，且鄰近博愛特區，治安森嚴。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，基地逾1200坪，前身為台銀宿舍，2008年潤泰以19.8億元取得，換算土地單價約159萬元，購地成本相當划算。

張旭嵐表示，松濤苑坪數大、總價高，最低門檻4至5億元，開賣至今採佛系銷售，幾乎一年僅賣一戶，吸引低調企業家族或富豪目光。該案曾名列蘇富比國際物業選出的全球5大夢幻豪宅之一[1]。